NEUBAU: 4.5-Zimmer-Attikawohnungen in Maseltrangen

Details

Referenz 6f86efb1-9552-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Dörflistrasse 20
8723 Maseltrangen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 16 m2
Nettowohnfläche 107 m2
Baujahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Wohnen an der Riviera des Kantons
Das milde Kli­ma, die Ausrich­tung nach Sü­den, der sanfte Hang: Liebevoll nennen die Einhei­mischen Maseltrangen gerne «Riviera des Kantons». An diesem prächtigen Ort entsteht vielleicht Ihr neues Zuhause. Hier verläuft alles eine Spur gemä­ch­licher, über die Stra­sse trotten schon einmal Kühe, die Sti­­­­mmung ist ent­­­spannt, länd­­lich, er­fri­schend, fa­mi­li­är. So, wie man es sonst nur von den Ferien kennt, von den schönsten. Hier zu Hause zu sein, heisst wirklich heim­zukommen.

Situation
Die Überbauung Bachwiese kommt im Nordosten des Siedlungs­kerns von Maseltra­ngen zu liegen. Sie komplettiert auf harmo­nische Art diesen Kern, der sich um das Mündungs­gebiet des Vorderen und Hinte­ren Masel­tranger­bachs erstreckt. Masel­trangen ist geprägt von alten Ökonomie­gebäuden mit Siedlungs­spuren aus der Hallstatt­zeit und einer frühklassi­zistischen Kirche im Zentrum.

Überbauung
Die acht Reihe­n­einfamilien­­häuser und zwei Mehr­­familien­­häuser werden auf leicht erhöhter Lage am Fusse des Speer­­massivs errichtet. Ein Seiten­bach des Vor­deren Ma­sel­­­tran­ger­­bachs, der jetzt die Par­zelle durchquert, wird vor Baubeginn an die südliche Grundstücks­grenze verlegt. Das ermöglicht eine harmonische und nach­haltige Verdich­tung. Die Anbin­dung der Über­bauung erfolgt aus­schlies­slich im Norden der Parzelle. Die Gemeinde plant zudem eine neue Brücke über den Vorde­ren Masel­tranger­bach, wodurch die Par­zelle optimal erschlossen wird.

Wohnungen
Die Wohnungen sind modern konzipiert. Die Bauweise und die Innenausstattung entsprechen den heutigen Anforderungen. Insbesondere werden die SIA-Normen 181 (Ausgabe 2006) bezüglich Schallisolation (Schallschutz / Schalldämmung) erfüllt. Weitere Facts:

  • Helle und grosszügige Räume
  • Modernste Küche
  • Zwei gediegene Nasszellen
  • Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht
  • Eigener Waschturm
  • Lift ab Tiefgarage
  • Kellerabteil
  • Indach-Solaranlage (20 kWp)

Verkaufspreis ab Fr. 690’000.- / Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 35’000.-

Fertigstellung ca. per Oktober 2022

Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder der Preisliste. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktformular

Ansprechpartner

Harsch Immobilien-Treuhand AG
Kantonsstrasse 17
8863 Buttikon
Schweiz
Nico Harsch
Immobilienbewirtschafter

T 0554643080